Angebot Therapiepraxen
Gesucht wird Nachfolge für Übernahme von einer oder mehrerer Therapiepraxen.
Die Praxen können jeweils einzeln oder als Verbund erworben werden.
Abgabe erfolgt ausschließlich aus familiären/privaten Gründen.

Lage der Praxen:
Niedersachsen: im Großraum Hannover / Umkreis H ~50km, verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, mit direkter Autobahn Anbindung.
Praxis1: zentrumsnah
Praxis2: Stadtrand – Neubaugebiet: Mischgebiet (Fahrzeit zur Praxis1: 3 Min.)

Praxis1: etablierte Physiotherapiepraxis:
Verkauf der Einrichtung und Ausstattung, sowie Patientenstamm, sehr gut etablierte PT- Praxis bestehend seit 1990, ca. 130 qm, direkt angegliedert an Arztpraxis, reichlich kostenlose öfftl. Parkplätze + Inhaber Parkplatz vorhanden, komplett ausgestattet, renoviert und modernisiert Anfang 2022, 4 Behandlungsräume insgesamt (hell und großzügig mit Arbeitsstationen), davon zwei Räume bei je ca. 25qm, d.h. durch kleine bauliche Maßnahme kurzfristig KGG Möglichkeit gegeben, Empfang mit Sitzgelegenheiten, Anmeldung (voll ausgestattet u. a. mit IT, THEORG, usw.), Garten, kleiner Wintergarten (Aufenthalt MA mit weiteren Arbeitsstationen) mit elektr. Verschattungsanlage, große Keller- und Lagerräume, Waschküche, 2 WCs, Ausstattung der Praxis hochwertig - Medizinprodukte, Hoher Anteil an Stamm- und Privatpatienten, sowie hohe Selbstzahler-Quote durch gut etablierte Massage Kräfte., Betreuung mehrerer Altenpflegeheime – teilweise zu 9/10; Miete ca. €850,-/Monat zzgl. Nebenkosten
Umsatz l. BWA: 2020: 431 T€ - 2021: 652 T€ - Progn. 2022: ~690-730 T€
Gewinn p.a. nach Afa/v.St.: 2020: 295 T€ - 2021: 353 T€ - Progn. 2022: ~360-380 T€

Ergebnis 2022 erzielt mit folg. Personal: ~5,5 - 6 VZkräften (Voll- /Teil-/ Geringf. PT/Mass.) und ~1VZ Inhaber (PT) + 2x Empfangskräfte

Praxis2: neues, modernes Therapiezentrum (Erstbezug):
bezugsfertige Praxisflächen (möglich sind vorrangig Physiotherapie (+EAP), aber auch Ergotherapie, Logopädie, Podologie, Training und in Kombination – alle räumlichen Voraussetzungen erfüllt) zur Übernahme abzugeben.
2x ca. 490qm insgesamt, Gesamtzulassung bereits schriftlich zugesagt, voll erschlossen und fertig ausgebaut (Räume, Böden, Malerarbeiten usw.), EG, hochmodernes Gebäude, elektrische Verschattungsanlage, Klimatisierung vorbereitet, etc., barrierefrei; helle, durchdachte und moderne ansprechende Praxisaufteilung mit 2 Trainingsflächen - zusammen ca. 200 qm, divers. Behandlungsräume, 2xEmpfang, großer Sozialraum, Kundentoiletten, Mitarbeiterumkleiden-/ Toiletten, Büro, Terrassen u.v.m., Therapieausstattung und Möbel sind nicht inbegriffen. Miete: €10,50/qm zzgl. MwSt. und Nebenkosten, Parkplätze sehr günstig anzumieten (bis zu 20 Stück). Bester Standort vor Ort – nahe Verkehrsknotenpunkt, mehrere Arztpraxen zukünftig im Gebäude und in unmittelbarer Nähe, direkte Nähe KH. Mietvertrag läuft ab Frühjahr 2023.

Verkaufspreis: VHB
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur realistische Anfragen/Angebote beantwortet werden. Entsprechende Bonität wird vorausgesetzt. Diese Anzeige umfasst nur Eckdaten, alle weiteren Informationen werden bei ernsthaftem Interesse und Abschluss einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.
Die Praxen können jeweils einzeln oder als Verbund erworben werden. Umfangreiche Mitarbeit und Unterstützung bei der Übernahme und Einarbeitung ist gewährleistet.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus familiären/privaten Gründen. Kurzfristige Übernahme möglich.

Kontaktaufnahme per E-Mail an: k.waechter-hd@t-online.de

Geändert von k.waechter (27.11.2022 um 17:34 Uhr)